Выполнение перепланировки в жилой квартире

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге


ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЭТО

В каждой квартире, где выполняется ремонт, сопровождается перепланировкой квартиры. Каждый собственник квартиры желает изменить в ней что-то на свой вкус и цвет, в следствии чего происходит изменение планировочных решений, даже если это перепланировка однокомнатной квартиры. Это привлекательно тем, что пространство в квартире можно обустроить в соответствии со своими фантазиями и потребностями. Например, утепление лоджии и присоединение лоджии к комнате, избавиться от перегородок (демонтаж перегородок), выполнить арку в дверном проеме, сделать дверь в другом месте, установить камин или сауну. Жилищный Кодекс гласит: «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.» (Ст.25) В результате перепланировки производится:

  • остекление и утепление балконов, с присоединением к жилой площади;
  • изменение числа комнат в квартире;
  • устройство дополнительного санузла, и др.;
  • увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
  • увеличение площади комнаты за счет других площадей;
  • и многое другое

Есть вопросы? Звоните 8-987-608-58-51


А зачем согласовывать перепланировку?! А затем, что квартиру с не согласованной и не узаконенной перепланировкой невозможно продать и совершить любую другую сделку.

КАК САМОМУ СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Для получения разрешения на перепланировку необходимы следующие документы:

  • документы на право собственности;
  • заявление о переустройстве и (или) перепланировке;
  • проект перепланировки жилого помещения;
  • согласие в письменной форме всех членов семьи;
  • технический паспорт БТИ;
  • поэтажный план БТИ.

Проект перепланировки и техническое заключение по перепланировке выполняется специализированной организацией, имеющей свидетельство СРО (лицензия). На основании выполненного проекта, требуется собрать все необходимые согласования, в инстанциях города. По истечению 45 дней Межведомственная комиссия выдает разрешение или отказ на проведение перепланировки. По факту выполнения работ по перепланировке осуществляется выезд членов комиссии на квартиру для сверки видов работ и подписания акта ввода в эксплуатацию.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ УСЛУГИ

— перепланировка квартир, перепланировка хрущевки, перепланировка в панельном доме, перепланировка в кирпичном доме, перепланировка ванной, перепланировка в типовых домах;

— перепланировка дома, перепланировка жилого дома,  перепланировка и переустройство;

— согласование перепланировки, согласование проектов перепланировки, согласование документации на перепланировку;

— перевод помещений в нежилой фонд, нежилой фонд Уфа, перевод квартиры в нежилой фонд, перевод жилого фонда в нежилой фонд, помощь в управлении нежилым фондом;

— проект перепланировки, проект перепланировки квартиры, готовые проекты планировки хрущевки, полный состав проекта перепланировки, эскизный проект перепланировки;

— техническое заключение на перепланировку, обследование перепланировки,  обследование несущих конструкций, техническое заключение по гидроизоляции, техническое заключение о состоянии несущих конструкций;

— узаконение перепланировки, узаконение пристроя, узаконение перепланировки квартиры, узаконение балкона, узаконение самовольной перепланировки, составим иск об узаконении перепланировки, узаконивание перепланировки квартиры в Уфе, узаконивание строительства, подготовим документы для узаконивания, составим исковое заявление об узаконивании перепланировки

Наша служба поможет Вам в сфере согласования перепланировок квартир и объектов нежилого фонда.


Есть вопросы? Звоните 8-987-608-58-51


Для этого вам необходимо предоставить нам:

  • нотариально заверенные копии документов на право собственности;
  • технический паспорт БТИ

С нами вы экономите время, деньги и свои нервы!

ЗАПРЕЩЕНО

— размещать туалет, ванную комнату или кухню над жилой площадью как полностью, так и частично;
— размещать туалет или ванную комнату над кухнями;
— размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней;
— размещать кухни под туалетом или ванной комнатой;
— устраивать «теплые полы» от систем центрального отопления и водоснабжения;
— прокладывать трубки и шланги кондиционера по наружной стороне стены фасада и штробить под эти цели железобетонные панели;
— устраивать кухни без естественного освещения;
— устраивать жилые комнаты без окон, менее — 9 м.кв. и шириной менее — 2,25м;

— ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
— переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
— затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба.
— нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение. — устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
— предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
— увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

РАЗРЕШЕНО

— демонтаж подоконной части с устройством витражных дверей, без переноса батареи центрального отопления на лоджию или балкон;
— присоединение балкона/лоджии к площади жилого помещения, с последующим его утеплением;
— устраивать сауны в квартире с объемом парильной не более 24м.куб. смонтированной в виде цельной кабины, имеющей сертификат фирмы-производителя, с обустройством дополнительной вентиляции и паро-гидроизоляции;
— устройство каминов на последних этажах при условии, если топки и дымоходы используются заводского производства;
— устраивать санузел с входом из спальни, только если квартира оборудована вторым санузлом;
-устройство проемов в ж/б стенах и перекрытиях, размер и месторасположение которых определяет только конструктивный проект.


Есть вопросы? Звоните 8-987-608-58-51


а также читайте статьи:

Согласование перепланировки Уфа (читать далее…)

Фирма партнер — Уфимская служба узаконения и согласования и перепланировок «102 АБС» (читать далее…)

Согласование перепланировки помещения (читать далее…)

Согласование перепланировки квартиры (читать далее…)

Согласование самовольной перепланировки (читать далее…)

Порядок согласования перепланировки (читать далее…)

Согласование перепланировки БТИ (читать далее…)

Объекты нежилого фонда (читать далее…)

Муниципальный нежилой фонд (читать далее…)

Перевод жилья в нежилой фонд (читать далее…)

Перевод квартиры в нежилой фонд (читать далее…)

Аренда нежилого фонда (читать далее…)

Управление нежилым фондом (читать далее…)

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.