Разработка ПОД выполняется в составе проектной документации. ПОД может разрабатываться и отдельным документом на основании приказа собственника о сносе для получения необходимых согласований.
Для разработки ПОД необходимо свидетельство СРО. Процесс разрушения объекта капитального строительства сопряжен с большими рисками, особенно актуальными для стесненных городских условий.
При производстве работ опасность может возникнуть как для самих рабочих, так и для окружающей застройки и местных жителей. Чтобы избежать рисков или свести их к минимуму и разрабатывается ПОД.
Состав ПОД согласно постановлению №87:
- Стройгенплан.
- Чертежи защитных коммуникация.
- Технологические карты-схемы.
- Пояснительная записка.
Необходимо наличие следующих исходных данные для проектирования ПОД:
- Задание на разработку ПОД
- Разделы проекта строительства объекта капитального строительства (архивный экземпляр)
- Генеральный план
- Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Смета на снос (демонтаж) объекта капитального строительства
- Ситуационный план размещения объекта капитального строительства с указанием (при наличии) расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения
- План транспортной инфраструктуры района
- Перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу)
- Перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования
- Данные об источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу (демонтажу) водой, электроэнергией, паром и т.п.
- Данные о наличии и возможности использования средств механизации заказчика для выполнения работ по сносу (демонтажу)
Согласование ПОД
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОД) должен проходить экспертизу (государственную или негосударственную) в составе проектной документации согласно постановлению №87.
