Обследование строительных конструкций здания
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в рамках технической проверки объекта. В ходе процедуры определяется состояние деревянных, бетонных, каменных, металлических и других конструкций, обнаруживаются дефекты, фиксируется соответствие санитарным нормам и требованиям.
Когда требуется данная процедура?
Обследование конструкций является важным мероприятием, позволяющим сократить финансовые расходы при дальнейшей эксплуатации.- проектные отступления, выявление различных нарушений;
- перед реконструкционными работами, перепланировкой, капитальным ремонтом, увеличением этажности, фасадным утеплением и т.д.;
- продолжение строительных работ после длительного перерыва;
- природные или техногенные катастрофы;
- постройка новых зданий, которые будут расположены близко к сооружению.
Какие работы входят в обследование строительных конструкций?
После согласования с клиентом необходимых мероприятий, наши специалисты проведут:- анализ образцов материалов в собственной лаборатории (для определения технических характеристик);
- испытания бетонных конструкций динамической и статической нагрузкой;
- исследование конструкции тепловизором и ультразвуковым оборудованием;
- толщинометрию;
- исследование сварных швов;
- анализ структуры и химического состава материалов;
- расчет допустимых нагрузок.
Основные этапы
Обследование осуществляется перед сдачей объекта в эксплуатацию, через два года после её начала, а затем каждые 10 лет. Внеплановое обследование строительных конструкций проводится в случае определения необходимости реконструкции или капитального ремонта здания, а также в тех ситуациях, когда объект может быть признан аварийным. Процедура обследования строительных конструкций проходит в три этапа.
Первый этап предполагает подготовку к процессу, изучение проектно-технической документации, отчётов о предыдущих обследованиях, выполнение необходимых расчётов и т. д. Второй этап – это визуальный осмотр без использования специализированного оборудования. В ходе этих мероприятий специалисты обращают внимание на наличие видимых дефектов и принимают решение о необходимости проведения третьего этапа, который представляет собой обследование с помощью современных методов с использованием профессиональных инструментов.
По завершении экспертизы наши инженеры выдают клиенту технический отчет. В данном документе содержится детальная информация о техническом состоянии конструкций, перечень выявленных нарушений, дефектов и прогноз о возможностях дальнейшей эксплуатации объекта. Многолетний опыт наших экспертов позволяет гарантировать точный и объективный результат в минимальные сроки.
Инструментальное обследование строительных конструкций
С этой целью применяют несколько методов:
- Акустический – используется для проверки звукопроводности стен, перегородок, перекрытий.
- Ультразвуковой – позволяет обнаружить наличие скрытых дефектов конструкций, трещин.
- Электромагнитный – служит для определения невидимых повреждений фундамента.
- Электрооптический – даёт возможность выявить уровень вибрации.
- Тепловизионный – применяется для проверки уровня теплозащиты строительных конструкций.
- Метод нивелирования – с его помощью проверяется деформация конструкций, зданий и сооружений.
Профессиональные услуги
Компания «Проект Центр» – специализированная организация по обследованию строительных конструкций. У нас работают опытные специалисты с высокой квалификацией, прошедшие надлежащую подготовку и имеющие все необходимые сертификаты. Мы используем современные методы и надёжное оборудование. По завершении процедуры выдаём подробное техническое заключение о состоянии объекта, оформленное в соответствии со всеми нормативными требованиями. Если вам нужно регулярное или внеплановое обследование строительных конструкций, обращайтесь к нам. Мы выполним работу быстро, качественно и недорого.