Проектирование многоквартирных жилых домов и комплексов в Уфе

Нормы проектирования жилых многоквартирных домов

Приступая к проектированию многоквартирного жилого дома, проектировщик должен решить множество задач, в том числе, экономические и социальные. Это важно по двум причинам.

Во-первых, соблюдение нормативов и различных регламентов позволяет минимизировать ошибки, которые могут проявиться в будущем и повлечь за собой серьезные последствия. К тому же тщательно просчитанный и продуманный проект – это экономия средств инвестора, что немаловажно.

Во-вторых, понимание того, как здание будет соотноситься с другими объектами в районе, позволяет правильно расположить его и сделать удобным с точки зрения транспортной доступности, наличия магазинов, мест досуга и других общественных пространств. 

Помимо утвержденных нормативов, которые находятся в открытом доступе, регламентируют все характеристики жилого дома и обязательны для исполнения, проектировщикам необходимо решить еще несколько задач:

• Учесть климат местности. Для того, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно, дом должен выдерживать возможные перепады температур и прочие климатические явления;
• Окружающий ландшафт и прилегающие постройки. К дому должно было удобно подъезжать, важно и наличие прочей инфраструктуры;
• Градостроительные регламенты;
• Теплотехнические регламенты;
• Конструктивные решения;
• Оптимизация строительных работ. Учитываются самые современные технологии.

Этапы создания проекта многоквартирного дома

Этап-1. Архитектурная концепция

Разработка предварительных архитектурных и объемно-планировочных решений объекта строительства.

Этап-2. Получение исходно-разрешительной документации (ИРД)

• Получение ГПЗУ. 
• Выполнение инженерных изысканий. 
• Получение Технических условий.

Этап-3. Разработка проектной документации (ПД)

Разработка проектной документации на стадии “Проектная документация” в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации.

Этап-4. Согласование и экспертиза проектной документации

Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение Разрешения на строительство. Прохождение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Этап-5. Рабочая документация (РД)

Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения строительно-монтажных работ.

Этап-6. Авторский надзор

Ведение архитектурного надзора за строительством объекта проектирования.

Мы гарантируем:

• Выполнение договорных обязательств качественно и в срок
• Полное соответствие результатов поставленными целям
• Оперативное согласование проектной документации

Схема сотрудничества:

1. Встреча и обсуждение технического задания
2. Заключение договора
3. Эскизный проект с 3D визуализацией
4. Рабочий проект
5. Авторский надзор

Стоимость проектирование многоквартирного жилого дома